Какой бизнес лучше открыть в Дубае

ОАЭ – регион больших возможностей для развития международного бизнеса и выхода на внутренний рынок стран Персидского залива. Открыть бизнес в Дубае достаточно просто, так как регистрационные процедуры для иностранных инвесторов упрощены, есть налоговые льготы, а бизнес-климат в целом благоприятный. Курс на максимально широкую диверсификацию экономики делает потенциально выгодным любой бизнес, не связанный с нефтегазовой отраслью.

Специфика региона

Деловая культура ОАЭ – сплав европейского подхода к ведению бизнеса и арабского менталитета. Например, в бизнес-среде ОАЭ ценятся личные отношения и неформальные договоренности. Но при этом всё должно быть закреплено официальным договором, поскольку неисполнение своих обязательств строго карается законом.

Локалы и релоканты, которые прониклись местной бизнес-культурой, соблюдают work-life balance. Дела в ОАЭ ведут неспешно. Местные жители могут долго обещать, но так и не предпринять никаких действий. Это не сигнал, что в сотрудничестве не заинтересованы, а особенность менталитета.

Типы компаний в ОАЭ

В Дубае можно открыть: местную компанию (mainland), бизнес в свободной экономической зоне (оншор – freezone) или офшор. Выбор типа бизнеса зависит от целей действительности.

На территории ОАЭ (mainland) можно вести любую деятельность, включая брокерские операции с недвижимостью, организацию туров в ОАЭ и страны Персидского залива, но при регистрации в СЭЗ такая деятельность на территории ОАЭ запрещена. Mainland-бизнесу легче открыть банковский депозит, нанять персонал. Среди других преимуществ можно перечислить упрощенную процедуру получения виз для сотрудников и возможность оформить любое их количество. При этом компания должна иметь постоянный офис, ежегодно сдавать аудиторскую отчетность.

Компания, зарегистрированная в СЭЗ, освобождена от большинства видов налогов и может получить таможенные льготы. Другие преимущества работы в СЭЗ:

• доступ к современной инфраструктуре;
• беспроблемная репатриация капитала и прибыли;
• возможность объединять несколько видов деятельности в одной лицензии;
• минимальные требования к физическому присутствию в стране (можно использовать общую офисную площадку или flexi-desk – виртуальный офис);
• возможность получить визу инвестора или партнера ОАЭ для инвестора и членов его семьи, сотрудников компании.

Для оншоров существуют ограничения по количеству персонала, за каждого дополнительного сотрудника оплачивается flexi desk и виза, в большинстве случаев увеличивается стоимость лицензии. Офис подразумевается на территории СЭЗ, сложнее открыть счет в банке.

Офшорная компания – самое дешевое решение, если нужно открыть бизнес в ОАЭ, но должен быть такой же бизнес в стране проживания. Основная цель – снижение налоговой нагрузки.

По видам деятельности ограничений для офшорных компаний нет, но есть географические – работать можно только за пределами ОАЭ. Так как компания не работает в стране, нет необходимости получать лицензию, не установлен и минимальный размер уставного капитала, а для некоторых видов бизнеса нет требований по проведению аудита.

Что получает владелец офшорной компании в Дубае:

• быстрое открытие бизнеса;
• полную конфиденциальность;
• отсутствие большинства видов налогов;
• свободный выход на международный рынок;
• низкую стоимость открытия и обслуживания;
• отсутствие ограничений на вывод капитала и совершение валютных операций.

Однако владельцы офшорных компаний могут столкнуться со сложностями при попытке открыть расчетный счет – их ожидают длительные проверки. Офшоры не могут торговать и оказывать услуги в ОАЭ, нанимать сотрудников и получать для них визы.

Требования к бизнесу

Все виды коммерческой деятельности в Дубае, кроме офшорных компаний, лицензируемые. Тип необходимой лицензии зависит от вида бизнеса:

• сервисная (профессиональная) подходит для компаний, которые предоставляют юридические, медицинские, консалтинговые услуги;
• промышленная – для предприятий, которые что-то производят, перерабатывают;
• коммерческая – для компаний, которые занимаются торговлей или коммерческой деятельностью, включая общепит, издательства и СМИ, услуги аренды, недвижимость и т.д.;
• туристическая – для гостиничного бизнеса, туроператоров, ивент-агентств.

Требования для разных типов компаний отличаются. Например, для получения промышленной лицензии нужно строго соблюдать стандарты охраны труда и техники безопасности, экологические нормы, а также подтвердить наличие более крупного уставного капитала, чем для других компаний.

Обычно лицензия выдается на год. Чтобы продлить ее, нужно подтвердить соответствие требованиям по размеру капитала, уровню присутствия и т. д.

Считается, что в ОАЭ очень низкие налоги. Но ежегодно необходимо приобретать лицензию, реализация товаров и услуг облагается НДС (5 %), а для местных компаний, получающих доход свыше 375 тыс. дирхамов, введен корпоративный налог 9 %. Существует и налог на акцизные товары.

Наиболее прибыльные ниши

ОАЭ – одна из самых привлекательных стран для ведения бизнеса. Выбор направлений широкий – есть специализированные СЭЗ для разных типов бизнеса и соответствующая инфраструктура. За пределами СЭЗ тоже можно реализовать прибыльные бизнес-идеи в Дубае, поскольку коммерческий климат в целом благоприятный:

• отсутствуют многие виды налогов и сборов;
• экономика устойчивая, с перспективами роста;
• реализуются правительственные инициативы для бизнеса;
• общество мультикультурное, что создает возможности для поиска сотрудников, обладающих необходимыми компетенциями, и глобальных партнеров.

Как правило, большинство предпринимателей рассматривают такие виды деятельности: ресторанный бизнес, агентство недвижимости, beauty-сфера. Это довольно рентабельные направления, но в каждом из них высокая конкуренция. Большинство новых компаний в этих сферах работают не более года.

Выбирая направление деятельности, сначала нужно изучить рынок, оценить потенциал бизнес-идеи, исследовать конкурентов. Желательно прожить в стране хотя бы два-три месяца. Этого достаточно, чтобы изучить потенциальных клиентов, найти поставщиков и партнеров, провести маркетинговые исследования.

Строительный сектор

В ОАЭ востребованы компании, занимающиеся строительством сооружений различного назначения, ремонтом, отделкой и дизайном, производством и продажей строительных и отделочных материалов. Пользуются спросом услуги консультантов в сфере строительства, лизинговые компании, сдающие в аренду строительное оборудование, спецтехнику, предоставляющие сервисные услуги и т. д.

В Дубае высокая плотность застройки. Несмотря на большое количество реализованных проектов, строительный сектор продолжает расти. Возможные точки роста – строительство бюджетного жилья, недвижимости, сертифицированной по экостандартам, доведение объектов до эксплуатационной готовности – устройство систем вентиляции и кондиционирования, благоустройство прилегающей территории, электромонтажные работы, обслуживание инженерных систем.

Логистика

Торговля – самая распространенная сфера деятельности, которую выбирают начинающие предприниматели в Дубае. Это связано с зависимостью ОАЭ от импорта, выгодными условиями для иностранных инвесторов и удачным географическим положением на пересечении Европы, Азии и Африки. В стране хорошо развита логистическая инфраструктура, а для открытия склада не нужно платить пошлину (в специальных СЭЗ).

Недвижимость

Сфера недвижимости – однозначно один из самых потенциально прибыльных направлений бизнеса в Дубае для русских. Повышение спроса на недвижимость стимулирует развитие рынка риелторских услуг, создание специальных сервисов, которые упрощают коммуникацию между владельцами объектов и арендаторами. Также востребованы услуги компаний, занимающихся управлением недвижимостью, обслуживанием и клинингом.

Туризм

Дубай ежегодно привлекает почти 15 млн туристов. Развитие индустрии подкрепляется географической привлекательностью региона и позиционированием ОАЭ как мирового лидера образовательного, медицинского, бизнес-туризма.

Хотя основная туристическая индустрия сложилась, отрасль продолжает активно развиваться. Например, перспективны сопутствующие отрасли:

• организация мероприятий;
• ресторанный и гостиничный бизнес;
• транспорт – пассажирские перевозки, каршеринг;
• торговля, так как Дубай – один из центров мирового шопинга;
• сдача недвижимости в аренду на краткосрочной и долгосрочной основе;
• консалтинг в сфере туризма – подготовка маркетинговых обоснований, управление проектами в сфере туризма, посредничество.

Инвестиции и финансы

Варианты развития бизнеса в сфере инвестиций и финансов в ОАЭ:

• страховая деятельность;
• инвестиционный консалтинг;
• прием и проведение платежей;
• операции на фондовых рынках;
• доверительное управление финансами;
• управление бизнес-проектами, привлечение и размещение средств;
• финансовые услуги с использованием блокчейна, ИИ, других инновационных технологий.

Открыть бизнес в сфере инвестиций и финансов сложнее, чем в других сферах, поскольку для работы с финансами требуется больше согласований с профильными министерствами.

Производство

Одна из главных целей стратегии продовольственной безопасности ОАЭ – необходимость обеспечить внутренний рынок страны всем необходимым. Это касается не только производства продуктов питания, но и других отраслей промышленности. Активное развитие промышленного сектора защитит страну от возникающих глобальных кризисов.

Востребованные направления производства:

• бытовая химия;
• удобрения, пестициды;
• текстиль, ткани и одежда;
• изделия из пластмассы, полимеры;
• расходные материалы для строительства;
• листовой металл, металлические комплектующие;
• аграрная и спецтехника, тяжелый транспорт, запчасти;
• медицинские товары, оборудование, лекарства и БАДы;
• электронные приборы, средства связи, измерительное оборудование;
• все виды продуктов питания и напитков.

IT-индустрия

ОАЭ отличается высоким уровнем развития информационных технологий, а Дубай – самый технологически развитый город в регионе. Власти ОАЭ утвердили стратегию трансформации: планируется, что уже в ближайшие несколько лет взаимодействие с госструктурами будет осуществляться с помощью технологии блокчейн, заработает общегородская лаборатория данных, цифровая операционная система – основа умного города, цифровая идентификация и цифровая подпись.

Правительство всячески стимулирует развитие IT-отрасли. Компании, которые обеспечивают кибербезопасность, внедряют цифровые технологии в разные сферы жизни, включая образование, энергетику, здравоохранение, строительство, получают поддержку от государства:

• более быстрые варианты регистрации и лицензирования;
• скидки на оплату лицензии первые три года;
• массовая выдача виз IT-специалистам.

IT-бизнес можно открыть в СЭЗ, специализирующейся на информационных технологиях, например в IFZA или DIC. Для технологических стартапов есть много акселераторов, инкубаторов, дополнительных возможностей финансирования со стороны инвесторов и государства.

Food & Beverage

В ресторанном бизнесе очень высокая конкуренция, сам рынок очень продвинутый – новичкам, не владеющим сформированным брендом, имеющим определенный вес, будет сложно найти свое место. Поэтому стоит обратить внимание на смежные направления: производство разных видов продуктов питания и пищевой упаковки, рынок доставки еды и кейтеринга. В общепите могут быть востребованы быстрые форматы – стритфуд, киоски.

Разобраться в нюансах ведения бизнеса в ОАЭ довольно сложно, особенно если вы никогда не работали за рубежом или открываете первую компанию. Эксперты The Level Consulting держат руку на пульсе всех изменений в законодательстве ОАЭ, осведомлены об особенностях работы в разных СЭЗ и делятся своими компетенциями с клиентами. Обращайтесь за консультацией – мы обладаем необходимой информацией и опытом, так что поможем зарегистрировать бизнес быстро и без проблем.