Dubai'de Perakende Mağaza Nasıl Açılır

Birleşik Arap Emirlikleri, ticaret işletmelerinin gelişimi için gelecek vadeden bir ülkedir. Vatandaşlarının yüksek alım gücü vardır. Ülkenin iş aktivitesinin ana merkezlerinden biri Dubai haline gelmiştir. Buradaki devasa alışveriş merkezleri, ölçekleri, lüksü ve ürün çeşitliliğiyle hayal gücünü etkiler. Burada dünyanın tüm ünlü markalarının ürünleri bulunmaktadır. Emirlikte ticaret işletmelerinin gelişimi için mükemmel perspektifler bulunmaktadır, ancak başarıya ulaşmak için yerel yasal düzenlemenin özelliklerini bilmek gereklidir. Dubai'de perakende mağaza açmanın nasıl doğru ve hızlı bir şekilde yapılabileceğini inceleyelim.

BAE'de iş yapmanın avantajları

BAE'de iş yapmanın avantajları arasında şunlar bulunmaktadır:

• Diğer ürünlerle birlikte, BAE'de lüks ürünler, en prestijli markaların pahalı giysileri ve diğer üst düzey ürünler talep görmektedir.
• Coğrafi konum - bu, küresel ticaretin büyük bir lojistik merkezidir;
• Ekonomik istikrar;
• Devletin uygun vergi politikası;
• Gelişmiş iç lojistik;
• Yüksek düzeyde bankacılık hizmeti.

Tüm bunlar, BAE'de iş kurmanın cazip hale getiriyor.

Mağaza açma adım adım kılavuzu

Bir şirket kurmak BAE'de karmaşık bir süreçtir. Diğer ülkelerin vatandaşlarının ticaret alanındaki ilişkileri BAE yasaları tarafından düzenlenir - kayıttan reklam kampanyasına kadar. Bir dizi özelliği göz önünde bulundurmak gerekir. Dubai'de perakende mağaza açmak için gereken adımları adım adım ele alalım.

Adım 1. İş planı oluşturma

İş kararının başarısız olmaması için dikkatle düşünülmelidir. Piyasayı araştırmak, hangi ürünlerin talep gördüğünü belirlemek, rekabet seviyesini anlamak, rakiplerin fiyatlarını öğrenmek gerekir. Tekrarlanmamalı, kendi nişinizi bulmalı ve ilgi çekici bir reklam kampanyası düzenlemelisiniz.

BAE'ye ithal edilen tüm ürünlerin zorunlu olarak sertifikalandırılması gerektiğini unutmamak önemlidir. Ürünlerin devlet standartlarına ve teknik düzenlemelere uygun olması gerekmektedir ve bazı ürünler için ayrı bir test ve ek izin gerekebilir.

Satın alma, taşıma ve depolama sürecini önceden belirlemek, güvenilir tedarikçiler ve taşıyıcılar bulmak gerekir. İş planını hazırladıktan sonra uygulamaya başlayabilirsiniz.

Adım 2: Mekan Seçimi

Başarılı bir ticaret için, büyük bir müşteri akışına sahip rekabetçi bir konum seçmek önemlidir. Şüphesiz en iyi seçenek, Dubai'nin en büyük ve prestijli alışveriş merkezlerinden biri olacaktır - Dubai Mall, Dubai Hills Mall, Mall of Emirates, Deira City Center, Mirdiff City Center, Ibn Batuta Mall, Marina Mall. Bu kompleksler, boyutlarıyla küçük bir şehri andırıyor ve burada ziyaretçi sayısı buna uygun.

Geliştiricilere Başvurma

Bir mekan kiralamak için, seçtiğiniz ticari alanın sahibi olan geliştiriciyle iletişime geçmeniz gerekir. Bu şekilde, perakende mağazası açmak için boş yerlerin mevcudiyeti hakkında bilgi alırsınız. Beklemeye hazır olun - emirliklerin alışveriş komplekslerinde boş yerler için talepte bulunan adaylar sıklıkla oluşur. Bu sırayı yükseltmek, depozito miktarına bağlıdır. Bu, kira bedelinin %50 ila %100'ünü oluşturabilir.

Kira Ücretleri

Kira bedeli, alışveriş merkezinin tanınmışlığı ve prestiji ile doğrudan ilişkilidir - büyük komplekslerde oldukça yüksektir, metrekare başına 1,7 ila 2 bin dolar arasında değişir. Orta ölçekli bir perakende mağazası açmak için yaklaşık 500 metrekareye ihtiyacınız olduğunu varsayarsak, bir yıllık kira bedeli yaklaşık 1 milyon dolara mal olacaktır. Fiyat, mağazanın iç konumuna bağlı olarak değişir - en talep gören yerler, girişe yakın olanlardır. Kira dışında, lisans için kira bedelinin %10'unu, RERA (Dubai Arazi Departmanı'nın bir alt bölümü) ücretini, çeşitli depozitoları ve izinleri ödemek gereklidir.

Bu tür harcamalara hazır değilseniz, daha uygun fiyatlı daha küçük bir ticari alan aramak zorunda kalabilirsiniz. Bu adımın tamamlanması, kira sözleşmesinin imzalanması ile sona erer.

Adım 6: Ek İzinler

Emirliklerin yasalarına göre, perakende mağaza sahibinin herhangi bir eylemi için neredeyse her zaman ek izinler gereklidir. Mağazanın yeniden düzenlenmesi, onarımı ve dekorasyonu, reklam tabelalarının kurulumu ve diğer faaliyetler için önceden bu işlemlere izin almak ve onay almak gereklidir. Herhangi bir şey yapmadan önce, değişikliklerin bir taslağını hazırlayıp ilgili kuruma sunarak önceden onay almanız ve ödemeniz gerektiğine hazır olun. İzinin maliyetinin, işin maliyetinden önemli ölçüde daha yüksek olabileceğini unutmayın.

Örneğin, bir dekorasyon öğesi yapma ve kurma maliyeti bir işletmeye 1.000 dolar mal olabilir. Ancak, yapmadan önce bu faaliyetler için izin almanız gereklidir ve bu da 2.000 dolar tutarında bir maliyete yol açabilir. Önceden onay almadan ve ödeme yapmadan bir şey değiştirmeye güveniyorsanız, ihlal tespit edildiğinde yaklaşık 15.000 dolar ceza ödemeniz gerekebilir.

Adım 7: Personel Alımı

Gerekli belgeler toplandıktan, lisans alındıktan, kamu hizmetleri için anlaşmalar yapıldıktan ve mağaza tamamen donatıldıktan sonra, personel alımına başlanabilir. Personel sayısını ve bileşimini detaylı bir şekilde düşünmek ve yeterlilik gereksinimlerini belirlemek önemlidir.

Emirlikler hükümeti, çalışanları işe almak için belirli koşullar belirlemiştir. Her çalışan için iş vizesi düzenlemek gereklidir, bu da iki ila beş gün sürebilir ve 2.200 dolarlık bir katkı yapmak gereklidir.

Personel alımı, yerel yatırımcınıza bağlı olarak kamu ilişkileri görevlisi tarafından veya kendi nitelik gereksinimlerinize uygun personel arayan ve vize işlemlerini yürüten profesyonel işe alım uzmanlarına başvurularak yapılabilir.

Reklam ve Ürün Tanıtımı

Dubai'de bir perakende mağaza açmak için çok çaba harcamak ve ciddi paralar yatırmak gereklidir. Ancak, düşünülmüş bir reklam kampanyası ve mağazanın tanıtım sistemi olmadan her şey boşa gidebilir. Pazar araştırması, hedef kitleyi çekmek için hangi kanalların en etkili olacağını belirlemenize yardımcı olacaktır. Tüm mevcut reklam türlerinden maksimum düzeyde yararlanmak önemlidir, ancak bunu yerel yasalara uygun bir şekilde yapmak önemlidir; çünkü tüketici haklarına koruma büyük önem verilmektedir.

Reklam Gereksinimleri

Gereksinimler, fiyat etiketleriyle başlar; bunlar açıkça görülebilir ve okunabilir olmalıdır ve ayrıca İngilizce ve Arapça dillerinde bilgi içermelidir. İki dil, tabelaların, afişlerin ve diğer reklam malzemelerinin düzenlenmesinde kullanılır. Arapça bilgilerin toplam metin hacminin en az yarısını oluşturması gerekir. Bu bilgiler, ön plana çıkarılarak - üstte veya sağda - yerleştirilir. İngilizce çeviri yanlarında yer alabilir. Dil gereksinimlerinin yanı sıra, diğer zorunluluklar da vardır:

• Reklam faaliyeti lisansın içinde belirtilmelidir.
• Reklam yerleştirme için DED (Ekonomik Kalkınma Departmanı) izni gereklidir.
• Boyutlar, tahmini yerleştirme yeri ve diğer bilgileri içeren bir taslak sunulmalıdır.
• Planlanan yerin fotoğrafı eklenmelidir.
• Bilgi ve tasarım, İslam normlarına uygun olmalıdır.
• Kurulum sırasında güvenlik önlemleri alınmalıdır - afişler pencerelere ve balkonlara asılmamalı, büyük tabelalar yolların yanına yerleştirilmemelidir.
• İzin veya lisans süresinin sona ermesinin ardından reklam kaldırılmalıdır.

İndirimlerin Yapılması

Perakende mağazalarında indirim yapmak için de Dubai DED'den izin alınması gerekmektedir. Uyulması gereken bir dizi kural geliştirilmiştir:

• İndirimlerin %25 ila %75 arasında olması kabul edilir.
• Etiketlerde ürünün indirim öncesi ve sonrası fiyatı mutlaka belirtilmelidir.
• İki promosyon arasında en az iki hafta geçmelidir.

Profesyonellere Başvurun

Başka bir ülkede iş kurmak zor bir görevdir. Özellikle alışılmışın dışında bir kültürle uğraşıyorsanız daha da karmaşık hale gelebilir. Bu durumda, sadece yasal düzenlemeleri değil, aynı zamanda yerel pazarı ve rekabet ortamını, iş ve kişisel ilişkilerin önemli inceliklerini bilmek gereklidir.

Dubai'de perakende mağaza açmanın hızlı ve hukuken kusursuz bir yolunu bulmak için, deneyimli danışmanlık şirketi The Level Consulting'in nitelikli uzmanlarına başvurun. İşletmenin her aşamasında tam bir hizmet yelpazesi ve destek sunan uzman ekibimiz, karmaşık finansal ve yasal sorunları en düşük maliyetlerle ve en uygun sürede çözmekte uzmandır.