Туризм и гостиничный бизнес в ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты, и в частности Дубай, ежегодно принимают миллионы туристов со всей планеты. Туристическая индустрия неуклонно растет, чему способствует географическое расположение, а также развитая логистика. Страна позиционирует себя как место роскошного отдыха. В итоге туризм в ОАЭ занимает лидирующие позиции в мировой индустрии. Развиты разные направления: классический, медицинский, образовательный, гастрономический, бизнес-туризм и шопинг.

Зачем ехать

Несмотря на то что сфера туризма в Эмиратах уже сформирована, есть основная инфраструктура, присутствуют факторы, которые говорят о перспективности этого сегмента. Но ведь люди едут в это государство не только для того, чтобы пожить в роскошных отелях, важны еще и развлечения. Значит, можно развивать и другие сферы, не требующие настолько крупных вложений, как строительство отеля.

Благодаря тому, что в ОАЭ многие инвестируют в индустрию развлечений, гостиничные номера здесь не пустуют даже в период межсезонья. Отели обычно в это время заполняются на 80 %, что невероятно много. Зарабатывать здесь можно круглый год. Также стало популярным путешествовать внутри ОАЭ, так называемый staycation. Кроме этого, развитию бизнеса способствует и господдержка. В том числе стоит отметить:

• туристическую стратегию. Она предусматривает увеличение туристического потока в Дубай. Ее авторы планируют, что к 2025 году эмират посетят до 25 миллионов человек;
• стратегия модернизации инфраструктуры Дубая;
• увеличение площади эмирата и его населения в полтора раза;
• миграционная политика, предусматривающая либерализацию визового режима;
• рекламные компании с привлечением мировых звезд, которые заманивают туристов со всей планеты;
• стратегия озеленения Объединенных Арабских Эмиратов.

Большим преимуществом будет тот факт, что государственная поддержка доступна для каждого участника бизнес-рынка ОАЭ.

Виза и въезд

Чтобы вести гостиничный или другой туристический бизнес, лучше всего оформить визу инвестора. Это многоцелевой разрешительный документ, который дает право легально находиться в стране, получать налоговые льготы и многое другое. Визы выдаются на разный срок: два, три, пять или десять лет.

Чтобы получить пятилетнюю визу, необходимо приобрести недвижимость в Эмиратах, стоимость которой не менее двух миллионов дирхамов (это более чем 500 тысяч долларов США). Покупать дома или другие объекты можно не только за собственные средства, но и за заемные. Можно также купить не одну недвижимость на общую сумму в два миллиона дирхамов.

Но предпринимателям виза резидента может достаться за меньшую сумму. Для ее получения можно вложиться в собственный бизнес, и ваша компания будет вашим же спонсором и даст возможность получить визу инвестора.

Отели

Войти в гостиничный бизнес можно разными способами. Например, можно выкупить часть уже действующего в стране бизнеса. Кроме того, есть вариант зарегистрировать новое предприятие. В таком случае наиболее выгодная форма будет Limited Liability Company (общество с ограниченной ответственностью). На данный момент наиболее прибыльными будут апарт-отели, хостелы и другие гостиничные заведения с одной спальней.

Тем, кто только входит в гостиничный бизнес, следует знать:

• чтобы начать дело, придется получить разрешение от Dubai Tourism, Dubai Municipality, Civil Defence;
• допускается 100-процентное владение иностранным лицом (то есть местный агент не требуется);
• чтобы зарегистрировать предпринимательскую деятельность по аренде недвижимости, в ОАЭ необходимо заплатить от 20 тысяч дирхамов, а также 5 % от стоимости аренды, маркетинговые затраты, кроме того, еще будут и текущие расходы.

В прошлом году отмечался повышенный спрос на бюджетные номера, объясняемый большим количеством иностранцев, в том числе из стран бывшего Советского Союза.

Курорты

В эмиратах есть три основных туристических направления. Самое популярное – Дубай. В этом эмирате большое количество магазинов мировых брендов, невероятная архитектура с современными небоскребами. Кроме этого, туристов привлекают разнообразные развлечения и большое количество отелей.

В Дубае много благоустроенных пляжей со всей необходимой инфраструктурой. Однако есть отели (которых достаточно много), которые достаточно далеко от пляжной зоны, а трансфер предусмотрен не всегда. В эмират едут на городской, экскурсионный, пляжный отдых, а также на шопинг.

Абу-Даби – это столица Объединенных Арабских Эмиратов, а по совместительству – самый крупный и богатый эмират. Практически все отели здесь имеют четыре или пять звезд. Туристов привлекает автодром Формулы-1 и Феррари-Парк. Здесь также в изобилии комфортных песчаных пляжей с развитой инфраструктурой. Гостей столицы ждет респектабельный городской и пляжный отдых, а также шопинг. Сюда часто приезжают семьи с детьми.

Менее известный эмират – Шарджа. В него приезжают любители экскурсий, которых здесь ждет множество исторических памятников. Нужно быть готовым, что алкогольные напитки в Шардже пить нельзя, действует строгое ограничение. Несмотря на то что недалеко находится Дубай, отдых здесь значительно бюджетнее. В эмирате много отелей, расположенных на первой линии, с доступными ценами. Есть платные и бесплатные пляжи.

Погода

Высокий сезон в Эмиратах два раза в год – март-апрель и октябрь-декабрь. В это время устанавливается комфортная погода, нет дождей и теплая вода в море. В начале весны и конце осени температура воздуха находится в пределах 23–30 градусов, вода может прогреваться до 27 градусов.

Зима в ОАЭ очень напоминает европейское лето. За редким исключением температура воздуха не опускается ниже 20 градусов. А вот лето в Эмиратах достаточно экстремальное, ведь воздух раскаляется до 50 градусов. В такие моменты на улицах практически не остается людей – все сидят под кондиционерами. Наиболее холодная вода в январе и феврале, когда ее температура опускается до 18 градусов.

ОАЭ находятся в пустыне, поэтому здесь не редки песчаные бури. Их сезон – август-сентябрь. Вызывают ветра «шарки». Бури хоть и нечастые, но бывают продолжительными (до нескольких дней). В это время на улице находиться невозможно.

Климатические условия не различаются в разных частях страны, за исключением Фуджейры. Всё дело в том, что этот эмират находится на востоке, на берегу Индийского океана, тогда как остальные – на Персидском заливе. Это обеспечивает более мягкий климат и большее количество осадков.

Валюта

Национальная валюта страны – арабский дирхам. В международном обозначении используется аббревиатура AED. Есть также неофициальные – Dhs и DH. В одном дирхаме 100 филсов. Главным образом валюта привязана к доллару, ее курс удерживается административными методами. Это обеспечивает стабильность дирхамов на уровне с американской валютой.

Актуальный курс дирхама к основным валютам:

• 0,27 доллара США;
• 0,26 евро;
• 0,22 фунта стерлингов;
• 26,16 российского рубля.

Практически везде можно расплатиться картами. Кроме национальной валюты, в некоторых местах принимают доллары США, но по менее выгодному курсу, чем в банке. Лучше всего менять деньги в банке, но также это можно сделать в отеле. Обменные пункты есть в аэропорту и в молах.

Достопримечательности

Архитектура в ОАЭ поражает воображение. Здесь можно встретить небоскребы, которых не найдешь ни в одной другой стране. Инженеры ведут постоянную борьбу с пустыней и выигрывают ее. Что касается достопримечательностей, то можно выделить такие:

• башня Бурдж-Халифа;
• старый форт Дайя;
• гора Джебель Хафит;
• остров Палм-Джумейра;
• крепость Аль Джахили;
• мечеть шейха Зайда;
• остров Bluewaters и Dubai Ain;
• музей «Лувр Абу-Даби»;
• Бастакия и форт Аль-Фахиди;
• дом-музей шейха Саида;
• мечеть Шарджи Sharjah Mosque;
• зиплайн на горе Джебель-Джайс;
• музей будущего.

Это далеко не полный список, ведь Эмираты умеют удивлять.

Местные законы

Собираясь открыть бизнес в ОАЭ, нужно иметь понятие о местном гражданском кодексе, а также о Законе Шариата. Естественно, разобраться во всех тонкостях сложно, поэтому многие прибегают к помощи специальных агентств, которые делают бизнес под ключ. Но даже в таком случае нужны хотя бы поверхностные знания об особенностях закона:

• особые условия на бизнес-лицензии (для каждой экономической зоны свои разрешительные документы);
• можно зарегистрировать предприятие в свободной экономической зоне, но вести деятельность не только в ней, но и за пределами эмиратов (доступно не для всех направлений);
• ОАЭ не передает экономические сведения о компаниях, зарегистрированных в стране, другим государствам;
• если операция совершается в пределах государства, то из налогов действует только пятипроцентный НДС и корпоративный налог на прибыль;
• разрешен только сертифицированный импорт, на который еще нужно получить разрешение;
• отсутствуют налоги на экспорт.

Есть и другие тонкости, которые лучше узнавать на консультации в консалтинговой компании.

Помощь The Level Consulting

Компания The Level Consulting готова предоставить весь спектр услуг по регистрации и открытию бизнеса в ОАЭ. В частности, эксперты предлагают помощь в:

• регистрации компании;
• оформлении уставных документов;
• открытии банковских счетов;
• оформлении виз;
• юридической поддержке;
• подготовке сделки;
• аренде помещения;
• ведении бухгалтерского учета.

С помощью профессионалов получится избежать множества ошибок, а также значительно сократить время на запуск бизнеса.

Отрасль туризма в ОАЭ, несмотря на свою развитость, остается достаточно перспективной. Руководство страны постоянно работает над тем, чтобы привлекать всё большее количество туристов. Поэтому инвестиции в эту отрасль – это хорошее вложение.